新力集团优化融资渠道，上市首份财报公布新力控股业绩向好

在过去的20年里,地产行业被视作拉动经济增长的主力引擎,切实助推了包括房地产以及周边产业链在内的众多行业增速发展。随着经济发展格局的变化,市场逐渐从野蛮生长趋于理性增长期,在宏观调控以及银行杠杆的变化下,市场竞争不断加剧,诸多房企意识到转型迫在眉睫。一些房源积压严重的企业,由于缺乏充足现金流的支撑,面临着严峻的生存危机。行业大环境挡在面前,一家新进上市的内房企业,却依旧保持稳健步调,一步一个脚印地向前发展,这个企业就是刚刚发布了上市后第一份年度财报的新力控股(02103.HK)。

3月31日,新力控股对外公布2019年度业绩报告,引发行业内外的广泛关注。据财报显示截至报告末期:新力控股业绩总体向好,在总收益方面达到269.85亿元,同比增幅约为220.7%。净利润方面达到20.14亿元,同比增幅约为263.0%。在集团现金及银行结余方面,为165.99亿元,同比增 长约64.9%。在净资产负债比率方面,则降至67.0%,同比降低了170.9个百分点。

而在合约销售额方面,新力控股业绩也是相当靓丽的,突破了900亿大关,达到914.23亿元,增速为28.6%。而据中指公布的中国房地产开发企业排名榜单,新力控股进入TOP30,位列第29位。当下地产业行情不算明朗,榜单中的百强企业平均增速已下降到至16%。

对于新力集团而言,2019年11月15日在港交所挂牌敲钟的那一刻,就是转型向资本市场靠拢的一个起征点,也可以说是企业发展史中的里程碑事件。新力控股在上市首日股价定于每股3.98港元,累计共募资约23亿港元,成为2019年内募集资金规模第二大的内地房企。用实力赢得资本市场青睐,这背后必定要付出极大的努力和天长地久的积累。

时间推移到2020年3月4日,新力控股成功首次发行2.8亿美元债券,订单逾10亿美元,这个数字在这里的概念就是3.6倍之多的超额认购,吸引了境内外超过63家机构投资者踊跃认购,意味着新力集团后续发展将会有更加充足的资金以及更加充裕的现金流。

作为一家大型综合性物业开发商,新力控股集团拥有着完善的产业链,在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位,并且已经实现了业务的全国化布局。能够代表一个企业实力最直接的证明便是精准数据,新力控股业绩可以通过招股书和业绩报告清晰得知。

十年,也许在历史长河中仅是转舜时光,而新力控股却在过往的十年里,专注打造产品力和品牌力,不仅收获到消费者赞誉,也备受行业认可。仅在2019年,克尔瑞&筑想2019年中国十大作品(居住类) 30强,全国《人居.筑景》地产建筑类景观规划设计方案竞赛5项大奖; 成功上榜2018年及2019年“中国房地产百强企业 - 成长性Top 10”……若新力控股业绩见证了企业后续发展动能,那么这诸多奖项则见证了新力一路走来的踏实足迹。